志超来到长江置业的写字楼。 长江置业好久没有开发新的项目，不过依旧养着21个职员，旗下有两个物业管理项目，也算有稳定的利润来源。与此同时，原来的一些职员，又被派到物业公司当管理。 至于剩下的人，长江置业自然也不会辞退一人，财务部一直监管长江银号的财务，工程部承接一些外面的工程；再没事做的，就安排多学习学习，了解市场行情。 周福照来到林志超的办公室，招呼道：“老板” 林志超点点头，随后说道：“长江银号那边要抽回600万港币的资金，你协助我将这些钱，全部兑换成美元，存入美元账户，晚点我会另行投资。” 周福照马上说道：“好，我马上了解最佳渠道，然后告知您。” 这么多美元，怕是也只有汇丰、渣打、美利银行才能兑换，但不知道谁家的手续费便宜。 “嗯，有情况向我汇报。” 如此庞大的存款，简东浦自然都会亲自来过问林志超，不过林志超已经有了方案，注定和东亚银行无缘。 更何况，林志超不可能将钱都存进东亚银行，鸡蛋不能放在一个篮子里。长江实业的资金往来，交给东亚银行，已经算是回馈这几年的扶持，毕竟大家是互相成就。 至于林志超全部兑换成美金，存美金账户，是他估计英镑今年下半年要贬值，所以如果不兑换美金，就会贬值30%。 一下子财富减磅那么多，任谁都会心痛。 待这批港币兑换成美元后，林志超会继续安排长江实业的资金，也兑换成美金，避免资产减磅。 不一会，胡兆煦来到林志超的办公室。 “最近外面的置业情况怎么样？有没有人动工私人屋邨？” 胡兆煦摇摇头，说道：“都挺谨慎的，虽然现在有分层、分期方式，但是大家都继续采用‘炒四热荤’。主要是因为地价太高，其次自去年香港增加新兵后，大家也隐隐约约担忧香港前途的问题。” 所谓炒四热荤，就是业主修建2~4幢的五层唐楼，不超过4幢，是因为担心风险。 其实，目前居民楼不能高于5层，仅凭这一条就决定地产利润不高；再加上地皮高涨，所以地产依旧不是热门。 但不管怎么说，因为‘分层分期’的出现，香港‘炒四热荤’的业主也多了起来，整体比前世恐怕多了上千层物业了。 “继续多打听、整理信息，时机成熟，我在置业会有大动作。”林志超叮嘱道。 胡兆煦马上点点头，说道：“好！” 随后，胡兆煦又说道：“老板，荃湾长江实业工厂旁边的两个业主，都有意出售周边地皮，他们找上我，说是只要6港币每尺。还说，荃湾人口越来越多，地价只会更贵，让我们趁早购买。” 林志超笑了起来，说道：“就那个破地方，地价还能更贵，他们倒是好想法。你回复他们，长江实业拥有25万平方尺的占地面积，已经足够工厂使用了。至于他们的地皮，可以选择对外出售。” 事实12万平方尺都够了，另外购买的12万平方尺以后留着扩厂用。至于周边的地皮，现在的业主想高价卖给自己，那是不可能的。 倒时候，JF军陈列粤省，看他们降不降价，怕是4港币都得卖给林志超。 荃湾地皮上涨，是1950年开始的，那个时候来港的沪籍企业家才正式纷纷建厂；与此同时，直到半岛战役开始，鹰酱的第七舰队开赴台岛，‘港岛危机’才算解除，因为港府认为既然美国佬来了亚洲，那么香港有事，他们绝不会置之不理。 “嗯，我会告诉他们的。”胡兆煦答道。 林志超也希望拿下那两个业主的20万平方尺地皮，前提是价格不高。如果拿下来，也是‘腌’着，留着慢慢扩大工厂。到了七十年代后，又可以拿出来修建大型屋邨和商厦。 但如果价格高了，以林志超目前的财力，显然是不划算的。 礼拜三，林志超来到长江银号，视察账目。 李兆基、周福照、阿浩都在，只有这三人同时掌管七百万净资产，林志超才放心。其中阿浩是财务，周福照是财务经理，李兆基是负责人，三人都需要同时对林志超负责。 毕竟，这可是七百万净资产的长江银号，是林志超绝大部分的资产。 “账务都核对了吧？” 周福照点点头，说道：“丝毫不错！长江置业拿走600万港币，还剩下68.8万的炒金资金，门市资产额为22.5万港币。” 李兆基也笑着说道：“这次交割算是比较顺利，那些买入我们黄金的商人，只能硬着头皮交割，因为他们也不想马上亏损。如果买回黄金，好歹还能等升值。”