7月17号，星期三。 昨天晚上吃饭过后，萧奇第一时间就命令公关部出动，从各种渠道把文州炒房团的资料收集了起来，经过一晚上的汇总精简，全部在早上九点的时候，摆在了萧奇的办公桌上。 昨晚又和漂亮的东北大洋马老婆大战三百回合，现在还累得在床上甜甜的睡觉呢。 萧奇倒是精神旺盛，早上六点起来之后，就跑到了老巴路接受美人儿师父的训练。 只不过，最近不知道美人儿师父是不是内分泌失调，对萧奇是越发的严厉，稍微招式、步法不对了，就是一顿暴打，要不是都在榻榻米房间里训练，萧奇早就被砸得浑身是伤。 弄不清楚原因的少年，只能认为，这是师父对自己期望很高，所以不断在加强对自己的教导。 你没看到现在刑虎手下的高手们，没有十来个人，都不敢和萧奇拼杀了吗？ 回到办公室，萧奇第一时间就看到了精简整理好的资料。 聚精会神的看完了之后，他忍不住一阵苦笑摇头，自己还是疏忽了啊，真的忽视了这群老奸巨猾的家伙！ 文州炒房团能在前世的时候，在全国各地都掀起一阵阵涨价**，绝对不是一个简单的资本运作就能成功的，还是很有真材实料的啊！ 根据从文州那边得来的消息，这群炒房团的实力非常雄厚，手上至少拥有50亿的现金。 算下来，买下仙女地产的第一、二期的27000多套，都是绰绰有余的。 而蓉城的全部购房者资料也表明，已经售出去的6451套房子中。至少有2300个购房者左右，都是很不符合购房规律的，因为他们大部分是蓉城周边的农民，而且集中在几个村子里面，很容易让人想起“人头”这个词。 所谓的“人头”。是文州炒房团经常用的一招，在抢购者很多，楼盘限制为一人一套时，他们就用别人的身份证来购买房子。 但是从买房子到卖房子，这些身份证的主人都不会知道，他们所能收到的。也不过几百块钱的辛苦费而已。 难怪了！ 萧奇是觉得蓉城人太疯狂了，怎么提前五天、七天的在排队，原来这里很多都是为文州炒房团服务的啊！ 他们现在所谓的放出30套高价房子，然后飞快的成交，其实只是一个手段，左手挂出去。右手买回来，损失的不过是一点点的中介费用，但引起的效应却是非常大的。 比如现在蓉城的房子，本来都已经下降了15%左右的，被这么一搞，开发商们渐渐的也减少了优惠，继续下降想来是不可能的了。 仙女公司的几个小区。现在逐渐的开始在办理交房手续的了，真心买房的人感到很高兴，但一下子从1800左右的均价，变成了2500，房子才买到手，一口气就增值了30%，又让不少的人觉得，自己是不是可以卖出去房子，这样便可以赚到3-7万块钱啊！ 文州炒房团的人都很聪明，他们炒房子。一般都是找的周围有代表性的好房子、高端房子，这样带动之下，周围的房价也会跟着飙升，他们提前在周围买下的房子便能获得大量的利润。 但这个计谋有一点最重要的前提，那就是作为涨价龙头的房子一定要好。不是什么房子你一炒就会升值的。 仙女地产的十个楼盘，从长远来说，绝对不是值得去炒作的房子。 倒不是说它不好，实际上最有涨价潜力的就是它们了：第一户型好，第二价格便宜，第三配套齐全，第四仙女公司牌子全国第一，够档次……数不清的好处之下，平均价格才蓉城市价的50%左右，你说有没有升值潜力？ 问题是，仙女地产的房子太多了，去炒作的话，人家新的一期低价房子推出来，价格马上会被打压下去，你投下去的钱，全部都要栽进去。 就如同萧奇说的那样，他们除非有1000亿，否则别想和仙女地产斗。 文州炒房团当然没有1000亿，所以萧奇有些松懈了。 现在想起来，萧奇的一个只有他自己明白的修房售房空白期，别人不敢质疑萧奇的决定，也不会觉得有什么问题，但在文州炒房团来说，却是一个极佳的漏洞。 的确如此。 文州炒房团用不着1000亿资金，只要几十亿就能达到愿望。 只要他们在3月开始炒作，到了五六月份全部卖出去，的确可以拍拍屁股走人。 至于后面那些接盘的傻子，到底是有幸赚钱了，还是被萧奇后面的天量房子给套牢了，就不是他们需要关心的了。 但是啊…… 萧奇坐在椅子上，用手指敲击着桌子，有些沉闷的脸上，又露出了笑容。 不作死就不会死。 你们这些王八蛋不会知道，在5月的时候，蜀川就会发生超级大地震。 虽然后面七八年的经历，让大家知道，这种远离蓉城市区的地震，对蓉城的99%的房子，都没有什么影响，但问题是当时人们不知道啊，当时他们也害怕得很啊！ 所以在5月到12月的时间里，全蜀川的新房房价都会猛跌，连二环路以内都会自动下降20%，更别说是三环路以外的房