商业设施，堆积在了这些地方，还有一个仙女体育馆，如此火爆的人气，难道还会发愁不会大赚特赚啊？ 由此可想而知，一天到晚有多少人打电话过来询问了，惹得仙女地产蓉城分公司的几百个接线员都不胜其烦，工作压力大得很。 在萧奇来说，仙女体育城的起用，第一步应该是仙女体育馆、酒店和娱乐设施，等到这些地方启用了，那么房地产项目才有用处，否则你建立在一片工地的旁边，光是喧闹的声音就很烦了，不符合舒适住家的目的。 由于这个仙女体育城周边的项目非常有发展潜力，仙女地产蓉城分公司准备把这5000亩的土地好好的开发，做一个既漂亮又实用，而且还比较中高端的项目，和之前的类似于经济适用房的标准区分开来，让别人看看，我们仙女地产可也是能做高端的居住小区的。 但萧奇却决定把这个计划给打回去。 于倩或许没有什么心思，但仙女地产蓉城分公司的很多人，却对于这几块地有着别样的想法。 如果这5000亩的土地修建成了高档的住宅小区，那么又因为有近在咫尺的仙女体育城的概念在，卖出每平米6000元的高价，简直是太轻松了。 而且随着仙女体育城的越来越火爆，涨到每平米10000元也是很可以预期的。 那么问题就来了，距离仙女体育城周边5公里范围之内，就有仙女地产之前买下的、超过8000亩的土地储备。 一旦这边卖的房子贵了，这8000亩的土地就会水涨船高，卖的“周”字头的小区房子，至少也会涨价到4000左右，比起现在“商”字头的房子售价贵一倍！ 可别小看了这一倍的涨幅，算下来起码能多挣3000亿左右！ 等一等。 为什么赚钱多萧奇反而不高兴呢？ 原因很简单，萧奇建立房地产公司，就是为了拉住蓉城的房价的。 现在蓉城市主城区均价是3000多，就全靠了仙女地产修的这些2000左右的平价房，虽然也有一定的涨幅，但由于仙女地产不断的在修新房子，价格又没有变过，所以别人根本涨价不起来。 否则如果随行就市的话，仙女地产现在的房子卖3000都一样会被抢购一空的。 这些想要修高档公寓赚钱的家伙，希望的是赚钱多了，他们的奖金也会不断的增多，萧奇对业绩好的下属部门和公司，向来都大方，他们当然希望年底能拿大红包啰！ 这一次难得有仙女体育城的概念在，所以他们直接就打起了涨价的脑筋。 可萧奇知道，这个口子不能开。 一旦形成了连锁反应，整个蓉城的房价都挡不住，非得提升到5000以上的均价不可，然后连带着整个蜀川的房价都会大涨，那这样就会苦了老百姓了。 不过话又说回来，仙女体育城这边，是要修住房和商业设施的。 就算萧奇把房价定在每平米1000元，强烈的市场需求，也会推动它的上涨，照样能涨到最少七八千。 所以萧奇琢磨着，如果实在不行，那就只能修高档的小区不是修公寓，而是修更高档的。 要嘛就是联排别墅，要嘛就是六层楼的超大户型电梯复式大房，200平米以上的那一种。 这样和老百姓的房子区分开来，涨得再高也不会对普通住房有多大的影响，充其量每平米1000左右的影响，倒也是完全可以接受的，也是符合经济发展的正常规律的。 萧奇想要引导房价缓慢正常的上涨，可不是说紧紧的压住房价，一点都不要它上涨啊！ （兄弟们，请多多订阅！）(未完待续。)