段述南的心理变化，段嘉嘉不得而知。 但存折段述南拿了，还郑重其事的翻出了自家上次装电话送的电话簿。 现在的电话簿除了有市内各职能机构和公司的电话之外，还会附带桦水市地图。 父女俩用铅笔在地图上画着圈。 “老城区这个地方破破烂烂的，但是我上次带一个乘客，听他说这边好像要拆迁了。拆迁肯定能赚钱，只是消息还没有放出来，我们趁着现在还能捡个漏。就算最近不拆，这个地方以后几年也肯定要拆的，这旁边是打算建个大楼，市政肯定不会让那么漂亮的大楼旁边还一堆破烂房子的。” 段述南一连画了几个圈。 要么是要拆迁的地方，要么就是地段好的地方。 这就体现了当出租车司机的好处了。 这附近就没有段述南不了解的事情。 段嘉嘉也乐得当一个甩手掌柜。 她还想趁着寒假的时间多写一些稿子，这样下学期就可以轻松很多了。 好在这是高一，老曹就是再狠，也不至于布置太多作业。 段嘉嘉因为是未成年，都不需要露面，而现在管理也没有后世那么严格。 一个星期后，段述南就带着七个房产证出现在段嘉嘉面前。 再一看存折，居然还有将近三万块钱。 七套房。 段嘉嘉一直都知道九十年代初期房子还没有那么贵。 但现在看到这么多房产证，她再一次感受到了时代差异的冲击。 这都不要放在几十年后，就是十年后，三万块钱怕是还不够首付。 但是现在，三万多能买七套房…… “爸，这么多？不会是你贴了钱吧？”段嘉嘉望着段述南，还没有仔细看那几本房产证。 段述南坐在旁边喝茶，摇头：“你自己的胜利果实，我去贴什么？” 也是这次帮女儿买房子，段述南对桦水市的房价也有了一定了解。 那就是——乱七八糟。 没有一个固定的价格，但大致有个区分。 好地段大于好房子。 地段好，哪怕是破烂的房子也能卖出高价。 还有就是，现在桦水市好几个地方都传出有拆迁的传闻，段述南都去看了看，以他的经验看有一半的几率，但要说准了会拆迁，不至于。 但因为传闻，那几个地方的房子现在卖的价格特别高。 “其中四套是城中村。都在江边，房子不会太好，所以价格不高。我串着买了四户，可以打通连起来。那边的地我也打听了，之前属于城里的糖果厂，但是前几年糖果厂倒闭后那边一大片都在跌。早些年住在靠江的都不是什么特别好的地段，我们这儿也没有码头，等升值也只能等拆迁。不过那边有很多租房的人，我看了一下，租房很好租出去。一套做个隔断可以按照单间租给四个人，一个人一个月三十块钱的房租，四套房子一个月下来也有四百八。” 这对比买房的一万多确实是差了很多，但每个月固定收入四百八，房子还是产权清晰在手上的那种，这收益也不低。 “另外三套都是市中心的房子，价格要贵一点。一套在市图书馆旁边，住在那边的都是上班的人，在那里租房的人估计都不愿意合作，一套房子的租金一个月一般是一百左右。还有一套是店铺，在永和路的小学对面，现在还有人租，下个月租户就会把租金交给你。另外一套远一点，但最大，靠近明矾路了，那边工厂多，房子质量不上不下，带个小院子，打听了一下租金差不多也是在一百左右。” 段嘉嘉一个个房产证打开看，上面都写着自己的名字。 底下还有手工画的简易户型图。 户型都不是很大，也确实是能做到三万多买下七套的壮举。 果然啊，九十年代初期的房地产行业真是比买彩票的回报都要高！ 如果这些房子都租出去，哪怕现在段嘉嘉什么都不做，每个月也有将近八百的房租收入。 别说是在桦水市这个二三线小城市。 就是在京城沪市这样的大城市，也是高薪水平了。 段述南手指敲敲，他对建房子没兴趣，这其中的弯弯绕绕太多了。 但经此事后，段述南对买房子有了不小的兴趣。 难怪古往今来置办产业都是重中之重。 现在也没有什么天灾人祸，哪怕有独生子女的规定，人口也是蹭蹭上涨。 乡下人可以自己申请宅基地建房子，城里人呢？ 从前没办法那是要等着房子分配。